Aflossingsvrije Hypotheek
Een hypotheek bestaat meestal uit rente en aflossing, maar dat hóeft niet. Er bestaat ook een aflossingsvrije hypotheek. Je lost daarbij niets af, maar betaalt alleen maar rente over het bedrag dat je hebt geleend. Dat heeft als voordeel dat je gedurende de looptijd van de hypotheek maximaal blijft profiteren van de hypotheekrenteaftrek. Je schuld blijft immers volledig intact.
Aan het eind van de looptijd moet je het gehele bedrag aflossen. Dat kan op een aantal manieren. Je kunt je huis verkopen of je kunt je schuld aflossen met een bedrag dat je hebt gespaard. Het alternatief is om een nieuwe hypotheek af te sluiten, al dan niet aflossingvrij. Iets om rekening mee te houden: niet in alle gevallen is het dan vanzelfsprekend dat je de rente opnieuw mag aftrekken van de inkomstenbelasting. Laat je dus goed voorlichten als je aan een aflossingsvrije hypotheek begint.
Voordelen
- Je maandlasten zijn lager.
- Gedurende de gehele looptijd blijft de maximale hypotheekrenteaftrek intact.
- Het is een vorm die goed te combineren is met andere hypotheekvormen.
Nadelen
- Met een aflossingsvrije hypotheek ligt het maximale bedrag dat je kunt lenen lager dan de verkoopwaarde van je woning.
- Je lost niets af en je bouwt ook geen bezit op.
-
Soms ben je verplicht om een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten.
|
